토지수용제도 수용보상금 보상기준(영업보상, 권리, 토지 ,영농손실 보상)
오늘은 공익사업에 대한 토지수용제도 보상기준에 대해 알아보겟씁니다
토지수용제도 수용보상금 보상기준
국가사업등에 의한 토지수용제도 수용보상금의 결정되며, 수용보상금제도에 의한 보상금 산정 기준은 2개의 감정평가기관이 평가한 평가액(협의매수시 평가한 평가자는 제외)을 산술평균값에 의해 결정됨
다만 수용평가금액이 협의매수시에 사업시행자가 협의가격으로 제시한 금액보다 낮을 때에는 당초 협의하였던 가격으로 수용보상금을 결정(손해를 보지 않으려면 협의매수시 제시가격을 조금더 높게 책정하는 것이 유리)
토지수용제도에 의한 수용보상 보상기준
1. 토지
공시지가(매년 1월 1일을 기준으로 전국의 토지중에서 표준지를 선정하여 가격을 결정 공시함)를 기준으로 감정평가사가 수용대상 토지의 개별적인 특성 등을 비교하여 평가한 가격으로 결정
*개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 표준지공시지가를 기준으로 시장/군수/구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여, 토지가격비준표상의 토지특성차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준지공시지가에 곱하여 지가를 산정 후 감정평가업자의 검증을 받아 토지소유자 등의 의견수렴과 시/군/구 부동산평가위원회 심의 등의 절차를 거쳐 결정공시하는 개별토지의 원/㎡당 가격을 말함
※ 공익사업등으로 인하여 상승된 지가(개발이익이나 투기가격)는 보상금에서 제외
※ 개별공시지가 조회 방법
국토교통부 부동산가격 알리미( http://www.kais.kr/realtyprice/)를 통해 해당 공시지가 조회가 가능
※ 국가나 공공단체인 경우에는 다음의 기준에 따라 채권으로 보상도 가능
채권보상 대상
해당 관계자 본인이 희망하는 경우
- 부재지주의 토지로서 토지에 대한 보상금이 3천만원을 초과하는 때에 그 초과금액에 대하여 보상하는 경우
- 상환기간 : 5년 이내
- 채권이율 : 1년만기 정기예금 금리이상(금리가 그나마 높았던 2008년이전에는 괜찮은 이율이였지만 현재는 거의 0금리 시대로서 사실상 미미한 효과)
2. 건물 기타 지장물
이전비(해체 + 운반 + 복원)를 보상하는 것이 원칙이나 총 이전비가 취득가격을 초과하거나 이전이 불가능할 때에는 취득 가격으로 보상됨
3. 영업등에 관한 보상(휴업보상, 폐업보상)
영업보상 공익사업의 시행으로 영업장소를 이전하거나 폐업하게 되어 영업상의 손실이 발생하는 경우에는 영업의 종류에 따라 다음기준에 의한 휴업 또는 폐업보상을 받을 수 있음
* 폐업보상
폐업보상의 경우에는 2년간의 영업이익을 보상하게 됨
폐업보상에 해당여부는 소유자의 폐업의사에 따라 결정 되는 것이 아니며, 아래의 폐업보상 대상에 해당해야 함
폐업보상대상
- 이전해서 해당 영업을 할 수 없는 경우
- 이전시 영업의 허가를 받을 수 없는 경우
- 주민에게 혐오감을 주는 영업시설로서 다른 장소로 이전 하는 것이 곤란한 경우로서 시해당지방자치 단체장이 인정하는 경우
* 휴업보상
이전 등에 따른 휴업보상의 경우에는 3개월의 범위내에서 휴업기간 중의 영업이익을 보상
4. 권리 및 기타보상
광업권, 어업권에 대하여는 권리소멸에 따른 보상금을 광업법과 수산업법에서 정하는 기준에 따라 토지보상금과는 별로도 보상받을 수 있음
국유지나 공유지를 적법하게 개간하였을때에는 개간비를 지불하고, 수확하기 전에 수용한 땅에 심은 농작물이 있을 경우 그 작물에 대하여도 보상금을 지급 받을 수 있음
5. 사업구역밖의 보상
공익사업구역으로 포함되지 아니하였으나 사업지구 인근의 농경지(계획적으로 조성한 유실수단지나 죽림단지 포함)가 사업시행으로 인하여 하천이나 호수등에 둘러싸여 출입할 수 없는 경우 해당 토지의 소유자가 청구하면 공익사업시행지구안에 편입된 것으로 보아 보상금 청구가 가능
*단 공익사업시행지구 인근에 있는 어업에 피해가 발생한 경우 실제피해액을 확인할 수 있는 때에 그 피해에 대하여 보상
6. 영농손실보상
사업지구내에 편입된 농지에 대하여 년도별 연간 농가평균농작물조수입의 2년분을 영농손실액으로 보상
단, 허가 받지 않고 개간한 토지 및 농지가 아닌 토지를 불법으로 형질을 변경하여 경작한 토지는 보상제외
농지의 소유자와 실제의 경작자가 다른 경우로서 농지의 소유자가 당해 지역에 거주하는 농민인 경우에는 서로 협의하는 바에 따라 지급하고(협의불성립시 각 50% 지급), 농지의 소유자가 당해 지역에 거주하는 농민이 아닌 경우에는 실제의 경작자에게 지급
※ 실제의 경작자는 사업인정고시일, 보상계획공고일 당시의 적법한 경작자를 의미
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QR코드 만들기 무료 2차원 바코드 만드는 방법
안녕하세요 달향입니다 오늘은 스마트폰이 나오면서 엄청 흥했던 2차우너 바코드 QR코드 만드는 방법에 대해 알아보겠습니다
2차원 바코드 QR코드란 Quick Response의 약자 일반 바코드와 다르게 1차원적 구성이 아닌 2차우너적 구성의 바코드로서 QR코드로서 더욱 간편하고 많은 데이터를 닮을 웃는 바코드 코드 체계를 말합니다
그렇기 때문에 한창 스마트폰 초창기 각종 광고 및 명함에서 이 QR코드를 사용하는 것이 인기를 끌었었는데요 요즘에도 각종 회사 명함에 인터넷홈페이지 주소대신 QR코드를 사용하는 곳이 많답니다
무료로 나만의 QR코드 만드는 방법
QR코드를 무료로 만드는 방법은 간단하답니다 다음 모바일 코드, 네이버 QR코드 등 각종 유명 포탈에서 무료로 간편하게 QR코드 생성 서비스를 하고 있기 때문인데요
간략하게 달향의 블로그 주소를 넣어서 한번 QR코드를 만드는 것을 예로 포스팅 해볼께요
위에 원하시는 인터넷 포털을 누르시면 해당 사이트로 이동된답니다
달향은 1번 네이버 QR코드를 통해 달향의블로그 RSS QR코드를 만들어 보겠습니다
아래와 같이 네이버 qr코드 나만의 QR코드 만들기 인터넷 페이지로 들어가서 아래 그림과 같이 '나만의 QR코드 만들기' 버튼을 클릭
1단계 기본정보 입력에서 필수인 코드제목을 입력(달향의 블로그) 테두리 컬리 및 스킨 선택이 있으나 사실 QR코드는 저기 네모박스 안의 내용만 주요한거라 아무거나 선택해도 상관없음 취향에 맞게 초이스~
2단계 추가 정보 입력에서 QR코드를 2가지로 선택해서 만들수있음 바로 광고 등에서 많이 사용하는 QR코드를 통해 바로 이미지나, 동영상이 실행되게 하는 QR코드와 일반적인 인터넷사이트 URL 링크로 바로 이동시켜주는 QR코드 2종류가 중 원하는 QR코드를 선택 (달향은 블로그 주소로 만든다고 했으니 오른쪽거 초이스
QR코드 링크로 바로이동을 클릭후 웹주소 직접입력란에 자신의 홈피나 블로그 주소를 입력 후 작성완료를 선택하면 ~ 무료 2차원 바코드 만들기가 완료~~
아래 그림처럼 나만의 QR코드가 생성되었습니란 바코드 생성완료 창이 팝업됨
코드 저장 및 코드 내보내기를 눌러 QR코드를 메일이나 이미지로 저장후 사용~ 메일로 보내기를 누르면 QRcode 달향의 블로그 라고 적힌 QR코드 이미지파일이 자동으로 메일에 첨부되어 원하는 이메일로 전송이 가능함
요놈이 조금전에 예제로 만들어본 달향의 블로그 RSS 2차원 바코드 QR코드입니다~
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개발규모에 따른 관광자원개발 유형 및 해당 법률 장단점 비교
안녕하세요 달향입니다 오늘은 관광개발과 관련된 내용을 알아 보겠습니다
개발규모에 따른 관광자원개발 유형 3가지
개발규모에 따른 관광자원개발 유형(소규모 개발, 중규모 도시계획시설, 중규모 지구단위계획, 대규모 특례법형)
1.소규모
개발행위허가형 : 토지상에서 이루어지는 모든 개발(모양과 기능의 변화)은 허가(개발행위허가)를 받아야 하며, 비교적 단순기능/소규모 개발은 개발행위허가만으로 가능하므로 이러한 관광개발 유형중 개발행위허가형으로 구분
- 통상 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’상 해당토지에 지정되어 있는 용도지역에 따라 5,000㎡ ~ 3만㎡로 개발행위허가 제한규모가 설정되어 있음
- 타법률 지목이 전, 답, 과수원 등 농지인 경우 농지법에 의한 제한규모가 별도로 지정되어 있음
2.중규모
도시계획시설형 : 개발행위허가 대상 관광개발 유형중 비교적 규모가 크거나 주변에 미치는 영향이 큰 시설 중 국계법에 의한 별도의 도시관리계획 절차(도시/군관리계획 시설결정, 실시계획인가)를 거쳐 개발행위를 의제 처리하는 절차를 겨처 허가되는 도시계획시설형으로 구분
- 개발행위허가사업에 해당되지 않으면 해당 관광자원개발사업이 공익적 목적의 도시계획시설에 해당하는지 여부를 확인후 중규모 도시계획시설 사업으로 추진
(민간의 영리목적 도시계획시설의 경우 관광자원개발사업 도시계획시설에 해당하지 않음 ex 사립박물관, 사립 문화시설 등)
지구단위계획형 : 지구단위계획의 절차 또는 이를 대체하는 유사한 절차를 거친 후 협의된 내용에 한하여 개발행휘허가를 받도록 하고 있으며 이를 중규모 지구단위계획에 의한 개발행위허가로 구분
- 지구단위계획사업을 통해 관광사업을 하는 경우는 원해는 건축물의 용도나 해당토지에 지정되어 있는 용도지역지구에서가 관광자원개발사업 용도의 건축물을 허용되지 않는 경우 관광휴양형 지구단위계획 등을 통한 지구단위계획 사업추진 가능
3.관광지(관광단지) 등 대규모 특례법형
일반적으로 도시관리계획에 의한 인허가 절차가 매우 까다롭고 장시간이 소요되는 반면 많은 대규모의 사업들은 정부의 특정 목적(ex: 관광산업육성, 낙후지역개발, 경제자유구역 등)을 위하여 사업의 절차를 특별히 별도로 규정하고, 지구단위계획 수립절차 혹은 개발행위절차를 의제처리함으로 도시관리계획 절차 이행에 따른 기간 단축 등 문제점들을 해소하고 있으므로 이를 대표적 사업인 관광(단)지 등 특례법형으로 구분
- 1~2 개발행위허가 대상이 아니며, 도시계획시설로 적용받기 어렵우면서 관광자원개발사업이 정부의 지원정책사업 및 지역개발정책상 권장하는 특례 사항을 적용받을 수 있을 경우 지구단위계획보다 관광자원개발 절차를 이행하는 것이 유리
관광자원개발 특례법률 장단점
관광진흥법 장점
- 취득세, 등록세 경감 : 개발사업 시행자가 취득하는 사업용 부동산의 경우 50% 경감
- 실시계획승인시 인허가 및 신고 의제
- 관광사업의 경우 관광진흥개발기금 지원
관광진흥법 단점
- 환지방식에 의한 개발불가
도시개발법 장점
- 환지방식 개발사업 가능
- 각종 승인 인허가 및 신고 의제
도시개발법 단점
- 공공시설에 대한 국고지원 건설비의 50%를 해당지자체에서 부담
지역특화발전특구에 관한 규제 특례법 장점
-구역지정, 기본계획, 실시계획 일괄 승인제도로 인허가 기간이 짧음
- 일부 조함의 경우 일반법에서 불허가 되는 사항도 가능
- 행정이양 위임, 각종 인허가 특례 및 의제
지역특화발전특구에 관한 규제 특례법 단점
-투자비 지원 없음
-개발계획등 변경시 중앙부처 협의 필요
SCO투자법(사회기반시설에 대한 민간투자법) 장점
-행정지원 : 실시계획승인시 개별 인허가 및 신고 의제(관련부서 협의시)
-세제지원 : 농지전용부담금(관광지 50%감면), 대체조림비(관광지 조성계획의 공공편익시설 전액 면제), 취득세, 등록세(귀속, 기부채납 조건으로 취득한 부동산비과세)
SCO투자법(사회기반시설에 대한 민간투자법) 단점
- 국고지원 사업비 제한
- 민간투자 대상사업으로 선정시까지 장기간 소요됨
- 수익성 사업이 제한적
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민방위 훈련 조회(교육일정 및 장소 검색)방법
안녕하세요 오늘은 군대를 다녀오시고 예비군훈련 7년차를 마친 후 받게되는 민방위 훈련에대해 알아보겠습니다
민방위의 정의를 살펴보면 민방위 교육이란 전시/ 사변 또는 이에 준하는 비상사태나 국가적 재난 등에서 민방위 사태가 발생하였을 때 효율적으로 대처하기 위해 민방위 대원의 임무와 역할수행에 필요한 지식과 기술을 습득하는 일련의 과정을 말한다고 국가재난정보센터 민방위 홈페이지에 나와있답니다
민방위 훈련 조회 및 교육장소 검색방법 교육대상 민 실시근거
민방위 훈련 실시의 법적 근거를 는 민방위기본법 제23조 제1항 및 민방위기본법 시행령 제30조 1항에 있는데요
민방위대원은 소방방재청장이 정하는 바에 따라 연10일, 총50시간의 한도내에서 민방위에 대한 교육 및 훈련을 받아야함
-교육훈련계획 수립 : 소방방재청장
-세부교육훈련계획 수립/집행 : 시도지사, 시군구청장
-민방위교육훈련 실시 : 시군구청장(읍면동장, 민방위대장)
민방위 교육기간
-민방위 교육훈련 대상 인 별 : 연 4시간 1회
민방위 교육대상
-민방위 1~4년차
-5년차 이상 ~ 40세 까지
민방위 교육 내용
-민방위 제도, 안보 및 재난, 생활안전 등 체험 실습교육
민방위 교육일정 조회
위의 민방위 훈련조회 글자를 클릭하면 아래 그림과 같은 민방위 교육일정 검색 페이지로 바로 접속된답니다
민방위 훈련통지서가 나왔다면 자신이 해당하는 지역이나 직장 등과 가까운 지역의 아무 민방위훈련 교육장소로 참석하셔도 된답니다(주민등록지가 아닌 현 거지주 및 직장 등과 가까운 곳에서도 훈련 참가 및 인정, 다만 신분증을 소지하고 참석)
그냥 직장과 가까운 성남 아무동이나 검색해 보겠습니다 교육시간 평일(그래야 회사를 빠지죠~ ) 교육구분 1~4년차 선택후 검색을 누르니~ 잉 ;;성남동은 올해는 없나 보네요 이미 끝났나 봅니다 다른 동을 선택해 보겠습니다
복정동으로 바꾼후 다시 검색을 누르니 6월 24일에 오전 오후 2회의 걸쳐 1~4년차대원 민방위교육훈련이 잡혀있네요 친절하게도 교육 시간과 교육장소 및 지도까지 서비스되네요
지도보기 버튼을 누르니 구글지도에 성남시민방위안전체험센터(민방위훈련소) 위치가 검색이 되네요
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지자체등 행정처리, 사용승낙 인허가 등의 업무와 관련된 용어(인가, 승인, 협의, 의제처리 등)
안녕하세요 달향입니다
오늘은 지방자치단체 등에서 민원인 또는 신청인에 의한 행정처리 등에 관한 업무와 관련된 용어에 대해 간단하게 알아보겠습니다
행정절차, 개발관련 주요용어(인가, 허가, 승인, 협의, 결정, 의제처리)
1. 의제처리
개발과정상 동일 토지에 효력을 미치는 여러가지 법귝들이 규정하고 잇는 개개의 유사 절차를 이행하여야 하나 법률상 허가(승인)절차가 유사하여 이를 처리함에 있어 대표적인 법률 절차를 거치면서도 각각의 법률적 절차와 동일한 것으로 보고 일시에 처리하여 동일한 효과를 주는 것을 의제처리라고함
단, 각각의 법률에서 요하는 서류를 제출하여 최소한의 협의 절차를 거쳐야 함
2. 협의
신청자로부터 신청받은 사항에 대해 주무부서(기관)가 관계부서(기관)와 특정사항에 관한 의견 등을 교환 조율하여, 의견의 일치를 보기 위해 합의하는 것을 말함
협의가 어느 정도 만족할 만한 수준의 의견일치를 보였다는 의미
3. 허가
농지전용허가, 산지전용허가, 하전점용허가 등 각 법령이 정하는 바에 의하여 일반적으로 금지된 특정한 경우에 신청한 사항에 대하여 특정인 또는 단체 등에게 해제하여 적법하게 행할 수 있게 하는 행정처분을 말하는 용어가 허가임
실정법상으로는 면허, 인가, 허가 또는 등록 등의 용어가 쓰이고 있음
4. 인가
실시계획인가, 조합설립 인가 등 특정인 및 특정단테의 법률행위를 보충하여 그 법률상 효력을 완성시켜 주는 감독관청의 행정행위를 말함
쉽게 말해 어떤 사람이 신청한 법률행위가 행정주체의 인가를 받아 실행하도록 법률에 규정하고 있는 경우 당사자의 신청에 의하여 결정되고, 행정기관이 이에 동의함으로써, 그 법률행위를 완전히 유효하게 만드는 행정주체의 동의를 말함
5. 승인
개발계획의 승인, 지구단위계획 승인 등 쉽게 말해 동의한다는 뜻으로서 국가 또는 지방자치단체 등의 기관이 다른 기관이나 개인 및 단체 등의 특정한 행위에 대하여 동의의 뜻
일반적으로 승인권자(상위기관)와 신청권자(하위기관) 사이에 이루어지는 행정행위임
법률적으로 명시되어 있는 행정행위에 대하여 하위기관이 신청한 구체적사항이 포괄적으로 명시된 내용에 포함 또는 해당된다는 긍정적 의사로 해석이 가능
6. 결정
국가기관이 그 권한에 속한느 사항에 관하여 확정한 의사 또느 그 의사를 확정하는 일을 결정이라고함
행정법상 어떤 사실이나 법률관계에 대한 다툼이 있는 경우에 행정청이 유권적으로 판단하는 행위로서 이론상 준 법률행위적 행정행위 중에서 확인행위에 해당(도시관리계획의 결정, 하천구역 결정 등)
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자동차 타이어 선택시 필요한 3가지
자동차에 있어서 차가 달리는것이 중요하다면 멈추는 것또한 중요한데요 이런 엔진과 브레이크 말고도 잘 멈춰 서기 위해 중요한 요소가 바로 타이어랍니다
타이어는 브레이크를 밟았을 때 노면에 직접적으로 제동력을 전달하는 아주 중요한 요소로서 타이어를 잘고르고 관리하면 주행 및 안전에 큰 도움을 준답니다
타이어 선택시 고려사항 3가지
1. 타이어 제조사 선택
대부분 타이어는 국산을 많이 사용하지만 외국의 다양한 브랜드가 수입, 판매되고 있으니 신뢰가 가는 브랜드와 제품을 선택해야 한답니다
타이어 제조사에 따라 다양한 성능과 가격차이가 나며 타이어 제조사에 따라 자체적으로 품질 보증 제도를 시행하고 있는 곳들도 있어 보증기간 보증 범위 내 무상 수리, 교환 등 타이어 선택시 제조사또한 염두해야 한답니다
2. 자신의 차량에 대한 기본지식이 있어야 함
승용차, SUV만 있는 것이 아니라 자동차의 분류는 조금더 다양하므로 차에 따라 적용되는(알맞은) 타이어또한 서로 다르기 때문에
자신의 차량에 맞는 타이어를 선택하기 위해서는 차량에 대한 기본지식이 있어야함
통상적으로 승용차의 경우 승차감, 연비를 고려해 중간등급의 성능을 발위하는 타이어를 장착해서 사용하지만 쿠페, 스포츠카와 같은 승차감이나 연비보다는 차량의 주행 핸들링 등에 용이한 타이어를 사용하며, SUV의 경우 험한 도로의 주행이 많을 경우 등을 감안하여 타어이를 선택해야함
3. 2번과 연결되는 내 차의 주 사용용도를 고려
SUV를 가지고 있지만 승용차와 마찬가지로 시내 주행만 한다면 굳지 험로에 사용되는 SUV용 타이어는 필요치 않고 승용차에 알맞는 연비, 승차감이 좋은 타이어를 사용하는 것이 좋음 즉 자신이 출퇴근용으로 차량을 사용하느냐, 스포츠카처럼 운전하는 재미로 차량을 타느냐 등등 자신의 취향 및 차량 주 사용 용도에 따라 고성능 타이어 일반타이어 등을 선택하는 것이 효율적임
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안녕하세요 달향입니다
우리나라에서 관공서를 비롯해, 학교, 직장 등에서 일반적으로 가장 많이 사용되고 있는것이 한글과 컴퓨터의 한글 *.hwp 문서 프로그램인데요
그만큼 우리나라 언어인 한글과 우리나라사람들이 사용하기에 좋도록 특화되어 있기 때문인데요
오늘은 한글문서 두쪽인쇄 방법에 대해 알아보겠습니다
한글2007 모아찍기(두쪽인쇄) 방법
한글의 다양한 기능중 완성된 문서를 검토하거나, 종이를 아껴 출력할 때 많이 사용되는 두쪽 모아찍기(두쪽 인쇄)방법에 대해 알아보겠습니다
방법은 정말 아주 간단하답니다
프린트 버튼을 눌러 인쇄 메뉴가 나오면 인쇄 방식 세부메뉴에서 모아찍기를 선택후 2쪽 4쪽 원하는 모아찍기 페이지를 선택후 인쇄를 누르면 완료~
5월 9일 개정 공포된 국토해양부 개발해위허가운영지침.hwp 파일을 예제로 설명해 보겠습니다
먼저 한글을 실행 모아찍기 또는 두쪽으로 인쇄하고 싶은 한글 파일을 불러옵니다
아래와같이 두페이지 보기(두쪽 보기) 맞쪽을 통해 눈으로 한글문서 검토를 마친다음
본적적으로 출력을 해서 검토를 해보겠습니다(달향도 모아찍기는 주로 검토용 문서를 출력해서 최종적으로 오탈자나 수정사항을 찾을 때 사용합니다)
한글인쇄 메뉴를 누릅니다 아래 그림과 같이 파일 > 인쇄 메뉴를 누르거나, 인쇄 바로가기 아이콘 클릭, CTRl + P or Alt+P 단축키를 눌러서 한글인쇄 메뉴 실행합니다
한글 2007 문서를 출력하기 위한 인쇄 메뉴가 나타나면 출력될 프린트를 선택후 맨하단 '인쇄방식'메뉴 중 기본인쇄로 설정되어 있는 것을 모아찍로 선택합니다
모아찍기로 선택하면 기본적으로 2쪽씩 모아찍기로 설정되는데요 ▼버튼을 누르면 3쪽 씩, 4쪽씩, 6쪽씩, 8쪽씩 모아찍기를 선택할 수 있답니다 (종이 아끼신다고 2쪽이상 모아찍기 하시면 컨닝페이퍼 만드는것처럼 실용성이 없어진답니다 2쪽 모아찍기가 최적 ^^)
이제 프린터 출력 미리보기를 통해 올바르게 한장의 종이에 2페이지씩(두쪽인쇄) 모아찍기가 설정되어 있는지 확인합후 출력을 날리면 끝~~
4쪽 모아찍기 화면입니다 검토하기 어려워요 ㅠ_ㅠ
이상 한글2007 한장의 종이에 문서 두쪽인쇄 하는 방법이 였습니다
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캐드 line 렉 제거(노트북, 울트라북 등 PC사용시 캐드 라인 느려지는 현상) 해결 방법
안녕하세요 달향입니다 오늘은 업무에서 많이 사용하는 오토캐드 캐드2009,2010, 캐드2011이하 버전에서 발생할 수 있는 line 그리기시 캐드가 느려지거나 끊킴현상이 발생하는 캐드 Line 렉 제거 방법에 대해 알아보겠습니다
건축, 토목, 조경, 도시, 교통 등 다양한 분야에서 오토데스크 사의 오토캐드를 많이 활용하고 있는데요 그만큼 매년 오토캐드 버전이 나오고 있는데요 실상 업무에서는 대부분 캐드 2010, 2013 등을 사용하고 계실겁니다
달향도 오토캐드 2013을 회사에서 사용하고 있답니다
오늘은 이런 캐드 라인 명령어 입력 작성시 발생하는 캐드 느려짐 현상을 없애는 방법에 대해 알아보겠습니다
오토캐드 Line 렉 라인 그리기 캐드 느려짐 현상 해결방법
저도 이전 회사에서 이런 라인 명령어 입력시 느려지는 현상을 겪어봤었는데요 데스크탑 업무용 PC(일반 PC)에서는 이런 캐드 Line 명령 수행시 느려지거나 끊킴 현상이 일어나는 것은 오토캐드 2011이하 버전에서 많이 발생한답니다 (2009, 2010, 2011모두 동일하게 겪었 었어요 물론 PC사양도 이유가 되겠죠)
PC사양이 좋은데도 유독 캐드에서 Line을 그릴때 느려지거나 끊긴다면 간단한 캐드설정 변경을 통해서 라인렉 현상을 해결할 수 있답니다
그리고 달향이 노트북과 울트라북등 휴대용 PC에서 캐드를 사용해 본 결과 동일한 방법으로 line 명령수행시 느려지는 현상을 해결할 수 있었답니다(노트북, 울트라북의 경우 그래픽 가속 체크가 자동적으로 해제되어 설치되는 경우가 많답니다)
캐드를 실행하고 line 명령어를 통해 라인을 그리면
캐드 멈춤(프리징), 느려짐, 끊어짐 등이 나타난다면 3DCONFIG 란 명령어를 통해 옵션 설정을 변경할 수 있답니다
아래그림과 같이 캐드 명령어 창에 '3DCONFIG'를 입력후 엔터를 입력합니다
캐드 2013한글 버전의 경우 '가변 성능 낮춤 및 성능 조정' 메뉴가 팝업되며 '하드웨어 및 성능 조정' 메뉴중 수동 조정(M)메뉴를 눌러 줍니다
수동 성능 조정 창에서 아래 그림과 같이 하드웨어 설정 '하드웨어 가속 사용(E)' 버튼이 체크되도로록 설정 해주어야 LINE(라인) 렉 현상(캐드 라인 느려짐)이 일어나지 않는답니다
영문버전의 캐드 및 캐드맵에서도 동일합니다 3dconfig를 입력후 Hardware and performance tuning 메뉴의 Manual Tune 버튼을 누른후
Enable hardware acceleration 버튼을 체크 해주고 ok를 눌러주면 노트북, 울트라북 에서 캐드 사용시 Line 명령어 입력시 느려짐 등의 현상이 말끔하게 없어진답니다 다만, pc사양이 나쁠경우 하드웨어 가속 옵션과 상관없이 그냥 느리답니다
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빈혈에 좋은 3대 음식 철분제 적적 복용량 올바른 복용법
안녕하세요 달향입니다 오늘은 빈혈에 좋은 3가지 대표 음식 및 철분제 적정 복용량에 대해 알아보겠습니다
빈혈은 체내 혈액 속 산소 공급이 제대로 되지 않아서 발생하는데요 평소보다 조금 움직여도 숨이 차거나 어지러운 증상이 발생한다면 빈혈에 좋은 철분이 풍부한 음식등을 먹으면 빈혈예방에 도움이 된다고 합니다
하지만 주의해야 하는 것은 빈혈 예방은 철분을 먹어야 한다는 것인데요 적당량 이상의 철분 과용하면 폐렴, 중이염 등 감염 질환이 더욱 심해져 병을 더 키울 수 있으기 때문이라고 합니다
철 결핍성 빈혈일 경우가 아니면 적정량의 철분을 섭취하는 것이 좋다고 합니다
빈혈에 좋은 3대 음식
1. 순대, 간, 선지
순대하니까 갑자기 작년에 개봉한 허삼관이란 영화에서도 주인공이 돈을 벌기 위해 피를 뽑아 팔고 난 다음 꼭 순대를 먹어서 보신을 하는 장면이 생각났는데요 예로부터 순대는 보신 및 피를 많이 흘렸을 때 먹는 음식이였는데요 그 만큼 예로 부터 순대, 간, 선지 등은 철분이 다량 함유되어 있어 피를 만들어내데 도움이(조혈작용) 큰 음식으로 알려져 있답니다(아직까지도 우리나라에서 순댓국이 사랑 받는 음식이죠)
2. 비타민C
비타민C는 철분을 흡수하는데 시너지 효과를 일으키는 성분으로서 철분의 흡수를 돕기 때문에 비타민C가 많이 들어있는 오렌지, 레몬 등을 드시면 빈혈 예방에 도움이 된다고 합니다
3. 녹황색 채소
녹황색 채소(시금치, 풋고추, 부추, 쑥갓, 상추, 깻잎, 근대, 아욱, 피망, 늙은 호박, 당근과 같은 녹황색채소) 중 당근을 제외(당근은 비타민C를 파괴하는 성분이 있음)한 채소를 먹으면 엽산과 철분이 풍부해 빈혈 예방에 도움이 되며, 엽산은 기관지 조직에 이상이 있을 경우 회복하는데 큰 도움을 주기 때문에 평소 음주, 흡연을 많이 하시는 분들한테도 아주 좋은 음식임
빈혈에 좋다고 알려진 철분제의 적정 복용량
철분제는 주로 임산부나 철 결핍성 빈혈환자가 복용하는 데요 개인차가 있지만 일반적으로 철분의 적정섭취량은
정상적 임산부 : 하루 30mg, 쌍둥이 임산부 및 임신 후반부 식사가 불규칙할 경우 : 하루에 60~100mg 정도가 적정 섭취량임
***미국 식품의약국 FDA 권고 사항***
철분의 올바른 복용법
- 철분은 공복상태에서 가장 흡수가 잘되기 때문에 식후 2시간 후정도 먹는 것이 가장 좋음
하지만 입덧이나, 복통, 메스꺼움, 변비나 설사 등이 있는 사람들은 식후 바로 철분제를 복용하는 것이 좋음
- 중년층의 경우 철분 섭취에 더욱 신경을 써야하나, 과다 섭취하면 안좋은 결과를 불러올 수 있기 때문에(피의 농도를 높여 심장질환의 원인이 됨) 심혈관질환을 앓고 있다면 의사의 처방후 복용
- 철분제를 먹을 경우 우유는 되도록 마시지 않거나 적게 먹어야 철분 과다 복용을 방지
- 철분제를 복용하면 변비가 생기기 쉽기 때문에 장운동 및 변비예방에 좋은 해조류 및 식이섬유가 많이 든 야채를 많이 섭취
철분제가 필요한 사람
1. 철분 섭취가 가장 중요하며 필요한 사람은 임산부
- 같은 나의의 여성권장량 보다 30~40%는 정도 많게 섭취해야하기 때문에 임산부의 경우 철분은 꼭 보충제를 통해 보강하도록 한국영향학회가 권장하고 있음
2. 유아기 및 청소년기
- 몸이 자라는 청소년기에는 쉽게 철분이 부족할 수 있기 때문에 철분의 공급이 아주 중요하며 , 철분은 성장기 아이의 뇌지능 발달에 필수적인 인자로서 유아기 또한 철분의 공급이 중요한 시기임
3. 철 겹핍성 빈혈환자
- 철분이 부족해 빈혈이 발생하는 경우로서 철분제 섭취가 필요
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하이브리드카 vs 클린디젤 친환경 자동차란?
작년말까지 고유가로 인해 자동차 구매시 고연비나 하이브리드, 디젤차 등 이 인기를 끓기도 했는데 오늘은 이런 하이브리드 자동차와 클린디젤 자동차에 대해 간단히 알아보겠습니다
요즘 친환경 고연비 하이브리드카가 우리나라 자동차 회사에서도 많은 모델이 나오고 있는 실정인데요 전기 모터와 가솔린 엔진 등이 결합된 하이브리드 차량은 저속 운행시에 전기를 사용해 운행되며, 디젤차의 경우 가솔린에 비해 연비가 월등히 좋은 점때문에 점차 선호도가 높아지고 있으며 디젤 차 모델 라인도 점차 늘고 있는 추세입니다
이런 친환경 고연비 자동차 모델라인인 하이브리드 자동차와 클린 디젤 자동차의 장단점 등을 살펴보겠습니다
클린 디젤 이란?
클린 디젤 자동차라는 이산화탄소 배출량이 적은 디젤연료를 사용하는 자동차를 말하는데요 같은 배기량 대비 가솔린 모델에 비해 토크가 훨씬 좋은것과 차량 가격이 가솔린 모델에 비해 싼것이 장점인데요
대표적인 클린디젤 자동차인 독일 b사의 520d를 예로 들면 공인 연비가 16.4km/l로 꽤 좋은 연비를 보여주며 184마력에 39.8kg.m 의 토크를 내어 성능이 정말 탁월합니다
하지만 역시 디젤 모델의 단점은 진동과 소음(디젤차량은 내부에서의 소음보다는 외부에서 소음이 더 크게 들리는 것이 특징)인데요 요즘 나오는 디젤 차량은 소음이 예전 차량에 비해 많이 줄었다고는 하지만 역시 가솔린 모델과 비교가 안되는 소음이과 진동이 가장 큰 단점이라고 볼 수 있습니다
**요즘은 국내 새로나오는 디젤 차량들은 가솔린 모델보다 가격이 비싸답니다 -_- 외국 차량은 아직 디젤 모델이 싼데 말이죠 **
하이브리드 자동차란?
하이브리드 자동차의 장점은 고연비와 정숙성에 있는데요 가장 대표적인 하이브리드 카인 일본의 프리우X를 기준으로 공인연비가 21km/l에 해당할 정도로 엄청난 연비와 30km 이하에서 전기 배터리에 의한 구동으로 소음이 거의 발생하지 않는 다는 장점이 있는데요 실제 달향도 하이브리드카를 골목등에서 운전할때 사람들이 차량 소리가 적게 나서 그런지 차가 오는줄 잘몰라 놀라는 경우가 예전에 종종 있었답니다
하이브리드카는 시내 주해을 많이하시는 분들에게 특화 되었다고 볼수있는데요 가다가 서다를 반복할 수 밖에 없는 시내에서 보통 자동차들의 연비가 많이 떨어지는 것에 비해서 하이브리드카의 연비가 빛을 발하기 때문입니다
이런 하이브리드 자동차의 단점은 디젤, 가솔린 동급 모델보다 한단계는 더욱 비싼 가격과 차량이 더욱 무거운점 그리고 힘이 가솔린이나, 디젤에 비해 약하다는 것이 단점이랍다
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