우리나라 신도시의 정의 및 특성 ‘수도권신도시’ 1기 2기 건설현황
안녕하세요 달향입니다 오랜만에 도시계획관련 포스팅을 하네요
오늘은 우리나라 신도시의 특성 '수도권신도시'에 대해 알아보겠습니다.
도시의 정의 or 구분
‘도시’란 정치·행정의 중심지이고 3차 산어적 기능을 가진 지역을 의마한다고 볼 수 있으나 시대적 패러다임에 따라 변화하는 사항으로서 도시에 대한 정의는 무의미함 다만, 현근대적 측면에서의 도시는 5가지 측면으로 구분 정의할수 있음
1. 인구
도시는 인구규모와 기능에 기초하여 법적으로 도시를 최소인구규모를 기준으로 구분하는 규정상의 도시 (우리나라 도시의 최소인구규모 5만명 이상, 미국은 2,500명이상 중국은 10만명이상)
2. 정치적 / 행정적 측면에서의 도시
대부분의 국가는 여러개의 도시로 이루어져 있으머 도시를 하나의 자치단체로 인정하고 존중하고 있음(우리나라의 경우 지방자치법에서 특별시, 광역시, 통합시, 시, 군, 읍을 구분 규정)
3. 기능적 도시
도시의 기능은 앞서 언급했던 것처럼 시대에 따라 계속 변화하고 있음 고대 도시는 신권 왕권의 과시였으며, 근세에는 정치 행정조직 3차산업 등이였으며 최근의 도시는 정보통신 중심지가 기능적으로 강조되고 있음
4. 사회/문화적 측면
사회적인 측면에서 도시에 대한 정의는 비농업적 전문가가 많은 곳, 인구의 대부분이 3차산업 공업적 또는 상업적 영리수입에 의해 생활하는 곳, 기반시설이 잘 갖추어 있으며, 인구구성의 이질성, 사회 계층화의 심화, 인구유동성 익명성이 강한 곳 이라고 볼 수 있음
5. 시설 환경적 측면의 도시
고층건물이 많이 밀집해 있으며, 도로, 상하수도, 기타 물리적 시설이 집적됨 지역이고 시민들을 위한 생활환경이 계획적으로 정비된 공간을 도시라고 정의할 수 있음
신도시의 개념
신도시란 도시의 정의와 비슷한 개념으로서 근대적 도시기능에 부응하기 위한 계획 신도시를 말함(산업혁명과 더불어 발생한 도시문제를 해결하고자 시도된 영국의 뉴커뮤니티 건설에서 비롯) 본격적인 신도시는 2차 세계대전 이후 계획적인 도시복구 사업이 이루어짐
우리나라 신도시의 특성
우리나라 신도시는 60년대 이후에 시작되었으며, 2가지 정책목표에 의해 추진 되었음
첫 번째 특성은 국토 및 지역개발 목적의 신도시
두 번째 특성은 대도시 문제해결 목적의 신도시(수도권으로 집중 포화된 인구를 분산 및 거점 개발로 지역 균형발전 도모)
우리나라 신도시 건설의 추진 사항
50년대 : 전쟁후 복구 시기로서 무분별한 시가지 확장형태로 도시가 개발됨 토지구획정리사업에 의한 환지방식사업 위주
60년대 신도시 : 본격적인 공업화 및 경제개발정책에 의해 우리나라 최초의 신도시 건설(‘우리나라 최초의 신도시는 울산신시가지’로서 인구 15만으로 계획)
70년대 신도시 : 대덕연구학원도시, 창원 공업도시, 구미공단 배후도시, 강남 신시가지, 과천 및 반월 등
-중화학공업 육성정책에 따라 임해지역에 산업기지도시 등을 건설
80년대 신도시 : 주택중심의 도시내신도시 건설(목동 및 상계동)
주택 200만호 건설의 일환으로 수도권 5개 신도시를 건설
(제1기 신도시란 80년대 수도권 5개의 신도시를 말함)
90년대 신도시 : 무분별한 대규모 신도시에 대한 문제점(무임승차에 의한 기반시설 부족 및 난개발 초래)으로 소규모 분산적 택지개발로 정책방향 선회
2000년대 신도시 : 소규모 분산적 개발을 대체하는 ‘계획도시’ 개념의 신도시 건설
- 판교신도시, 화성동탄신도시(1,2), 김포한강신도시, 파주운정신도시, 광교신도시, 양주, 위례신도시, 고덕국제화, 인천검단, 아산신도시, 대전도안 등
제2기 신도시 건설
***우리나라 신도시의 건설의 배경 및 목적은 수도권으로 집중된 인구의 주택시장 안정과 주택문제를 해결하기 위한 정책방안으로 추진 되어옴
수도권 제1기 신도시란?
80년대 후반 서울지역내 개발용지의 부족으로 개발제한구역 외곽에 신도시를 건설 5개 신도시에 업무, 주거, 상업, 공용 청사, 체육시설 및 공원녹지 등 생활편익시설이 완비된 도시로 종합적인 계획을 수립 건설함
제1기 신도시 : 분당신도시, 일산신도시, 평촌신도시, 산본신도시, 중동신도시
수도권 제2기신도시란?
서울 강남지역의 주택수요 대체와 기능을 분담하고 성장거점기능 하기위해 수도권 주변에 주거환경과 자족기능을 갖추도록 계획
제2기 신도시 : 성남판교, 화성동탄, 김포한강, 파주운정, 광교, 양주 옥정, 위례, 인천검단, 아산 탕정
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윈도우7 전원설정 절전모드 디스플레이 끄기
안녕하세요 달향입니다. 오늘은 WIN7 윈도우7 전원설정에 대해 알아보겠습니다.
윈도우7 운영체제 모니터 꺼짐, 전원설정 절절모드 설정/해제방법
WIN7을 기본 설치된 그대로 사용하다보면 어느정도 시간이 지나면 자동으로 모니터가 꺼지거나 하드등이 정지해 키보드나 마우스등을 클릭해 주어야 다시 켜지는 경우가 있는데요 바로 절전모드가 기본적으로 설정되어 있기 때문입니다
사용자가 PC를 일정시간 이상 사용하지 않으면 자동적으로 디스플레이, 하드등 전류를 사용하는 기능을 쉬게하면서 절전하는 효과인데요 노트북이나 넷북 울트라북등 휴대용 PC에서는 좋은 기능이지만 데스크탑 PC의 경우 크게 절전효과도 없을 뿐더러 다시 실행하는데 오히려 전기가 더많이 드는 상황이 발생하기도 합니다 느리기도 하구요
그래서 오늘은 이런 쓸데없는 절전모드를 해제 하는 방법(디스플레이 끄기 해제)에 대해 알아보겠습니다
먼저 제어판에 접속합니다
내컴퓨터 오른쪽 마우스를 눌러서 아래와 같은 그림이 나타나면 '성능 정보 및 도구'를 클릭
또는 아래 그림과 같이 제어판 > 모든 제어판 항목 > 성능 정보 및 도구를 클릭합니다.
전원옵션을 선택 후 전원관리 옵션 설정 편집에 기본 전원 관리 옵션이 절전으로 되어 있다면 균형 조정으로 변경후 '디스플레이를 끄는 시간 설정'을 눌러 다음과 같이 '컴퓨터를 절전모드로 설정' 디스플레이 끄기 시간이 10분, 30분등 설정되어 있는 것을
아래 그림과 같이 해당 없음으로 변경후 '변경 내용 저장'을 클릭하면 PC의 성능도 절전모드일 때보다 최적화되며 시간이 지나도 절전모드로 들어가지 않게 설정 된답니다
이상 윈도우7 전원설정 절전모드 디스플레이 끄기에 대해 알아봤습니다.
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거북목 증후군이란? 간단한 생활속 거북목 예방법 및 일자목 스트레칭 방법
안녕하세요 달향입니다 오늘은 스마트한 당신에게 많이 발생하는 거북목 증후군 및 일자목에 대해 알아보겠습니다.
요즘 스마트폰을 안쓰시는 분들이 없을 만큼 각종 스마트폰, 태블릿 PC, 컴퓨터 등의 기기를 언제 어디서나 자유자재로 활용하다 보니 보다 스마트하게 생활하는 것 같은데요 하지만 이러한 스마트폰 및 PC등을 오래 사용하다보면 평소보다 목이 뻣뻣해지거나 만성피로에 시달리게 될수 있답니다 바로 거북목 증후군 때문인데요 목을 길게 빼고 컴퓨터에 들어갈정도로 오랜 시간 고개를 숙여 스마트 기기를 사용하다보면 원래 C자형이어야 할 목뼈가 일자형으로 바뀌게 된답니다
거북복 증후군이란?
머리가 앞으로 구부정하게 나오는 자세를 오랫동안 취하게 되면 목이 C형목에서 일자목으로 바뀌면서 뒷목, 어깨, 허리 등에 순차적 또는 다발적으로 통증이 생기는 것을 '거북목 증후군'이라고 하는데요
거북이와 닮았다고해서 붙여 진거 명칭인거 같습니다 목뼈는 과하게 구부러지는 것처럼 되고, 머리가 숙여지지 않는 상태에서 고개가 앞으로 빠진 자세를 말하는데요
거북목 증후군의 주요원인은
컴퓨터와 스마트폰 사용에 있는데요 컴퓨터를 통해 하루 8시간 이상 업무를 보게되면서 구부정한 제세로 앉아 일하게되는 사무직의 80%정도가 거북목 증후군을 앓고 있다고 하는데요 스마트폰의 대중화로 인해서 이제는 남녀노소를 불문하고 현대인에게는 흔한 질병이 되어버렸습니다.
*거북목과 일자목
목이 1cm 앞으로 빠질 때마다 목뼈에는 약2kg이상의 하중이 더 가해진다고 하는데요 이렇게 목이 앞으로 더 나오게되어 일자목에 가까워지면 최대 15kg까지 하중이 목에 가해진다고 알려져 있답니다.
목뼈에 큰 하중이 걸리게되면 디스크 간격이 좁아지게되어 목 디스크에서 심한 경우 경미한 교통사고에도 척수신경을 다칠수도 있답니다
이렇게 거북목과 일자목은 비슷한 개념과 증세로서 등이 굽어 있거나, 얼굴을 정면에서 볼때 귀 높이가 다른경우, 사진을 찍을 때 목이 삐딱한 경우 등에 해당할 경우 거북목 이나 일자목을 의심해 봐야한답니다.
거북목 일자목 교정 스트레칭 방법
1. 앉은 자세 일자목 교정 스트레칭
- 가슴을 펴고 양반다리로 앉아 시선은 정면을 향함
- 머리를 그대로 두고 천천히 숨을 내쉬며 턱만 뒤로 밀어주기
2. 서있을 때 거북목 교정 스트레칭
- 양발을 자신의 어깨너비로 서서 머리 뒤로 깍지 끼기
- 손에 힘을 주어 머리를 최대한 앞으로 잡아당기기
- 앞으로 잡아당긴 자세에서 목을 최대한 옆으로 비틀어 손으로 눌러주기
- 양발을 동일하게 어깨너비로 벌리고 양손을 깍지껴 뒷목을 받치고
- 가슴을 뒤로 젖히면서 목도 뒤로 젖혀주기
거북목 증상 예방법
거북목증후군 증상 예방하기
- 1시간에 한번씩 목 스트레칭 해주기
- 바른 자세를 유지하고 컴퓨터 사용하기
- 마우스와 키보드 사용시 몸가까이 붙여서 사용하기
- 컴퓨터와 화면 눈높이를 맞추기
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공포의 검은 얼음 - 겨울철 사고의 주범 블랙아이스(black ice)란? 위험성 사고 대처법(고속도로 기상지수, 웨비게이션)
안녕하세요 달향입니다 오늘은 공포의 검은 얼음으로 불리는 겨울철 교통사고의 주범 블랙아이스에 대해 알아보겠습니다.
'아는 것이 힘이다', '아는 만큼 보인다'는 말이 있는데요 겨울철 안전운전을 위해 알아두면 좋은 블랙아이스 현상의 정의 및 사고 예방을 위한 대처법에 대해 알아보겠습니다.
블랙아이스란?(정의)
블랙아이스란 용어는 겨울철 교통사고의 주요 복병으로서 '도로 표면에 생긴 빙판'이란 의미인데요 검은 아스파트도로에 눈이나 습기가 도로표면에 스며들어 생선된 얼음으로서 공기 중의 매연, 먼지 등과 뒤엉켜 검은 색을 띄게 되기 때문에 블랙아이스(Black Ice)라고 불려지게 되었답니다.
이런 블랙아이스 현상이 위험한 것은 운전자가 볼때는 아스팔트 위에 단순히 젖어 있는 것처럼 보이기 때문에 전혀 얼음이라고 생각하지 못해 사고로 이어지는 경우가 많아서 입니다(아스팔트 위는 마치 코팅된 것처럼 미끄럽워지지만 운전자는 인지하지 못하는 경우가 많답니다)
블랙아이스 현상의 위험성(블랙아이스가 위험한 이유)
* 운전자가 위험요인을 인지하고 운전한다면 보다 서행 또는 반응, 안전거리 확보등의 판단을 내릴수 있지만 블랙아이스 현상의 경우 위험요인 자체를 인지하기 어렵기 때문에 그에 따른 적절한 운전행동을 하지 못해 위기상황에 직면하게됨
* 또한 블랙아이스는 대부분 매끄럽게 코팅된것처럼 기포가 없이 형성돼 운전자가 감지하기 어렵워 속도를 줄이지 않고 통과하게 될시 사고로 이어지게됨
블랙아이스 현상이 주로 발생하는 장소
블랙아이스 현상이 자주 발생하는 주요장소로 첫번째로 다리나 고가도로에서 많이 발생됨
* 이유는 찬 공기가 다리나 고가도로를 보다 빨리 냉각기시키 때문이며 음지가 더 많이 발생하기 때문임
* 외국에서는 이런 겨울철 다리 진입전 경고 표지판을 설치해 블랙아이스의 위험성을 경고하기도 함(Bridge may be icy)
블랙아이스 현상이 자주 발생하는 주요장소 두번쨰는 터널 진출입부 및 주변보다 기온이 낮은 도로에서 주로 발생
* 대표적으로 나무가 줄지어 있는도로(음지가 많이 발생)
* 터널 근처(높은 산으과 빠른 주행속도로 인해 기온이 많이 떨어짐)
* 그늘진 곡선도로
* 저수지 부근
* 고지대의 산악도로
블래아이스가 생성되는 시각
블랙아이스는 주로 이른 아침 또는 저녁에 형성됨
*또한 기온이 영상이라도 도로노면의 온도가 -일 경우 얼음이 생성
이른 아침이나 저녁에 블랙아이스가 생성되는 이유는 도로표면 온도는이른아침에 낮고, 낮에는 높기 때문에 낮에는 녹게 되었다가 저녁에 다시 만들어지게됨(겨울철 블랙아이스는 영상의 온도라도 덜 생성될 뿐이지 '안'형성되는 것은 아님)
블랙아이스로 인한 사고 대처법
1. 운전전 준비 사항 : 빙판길 및 눈길에서는 운전기술과 경력등이 소용이 없게 되기 때문에 운전전 미리 날씨 및 기상상태 도로상태 등에 대해 숙지해야함
* '고속도로 기상지수' 및 '웨비게이션' 서비스 이용
- 고속도로 기상지수는 기상청에서 제공하는 서비스로 강수량, 적설량, 풍속, 가시거리, 최저기온 등을 종합적으로 고려해 등급을 3가지(좋음, 나쁨 보통, 매우 나쁨) 나누어 해당지역의 도로 상태를 알려줌
- 웨비게이션 서비스 또한 기상청에서 제공하는 것으로 (웨더 weather)와 네비게이션의 합성어로 차량용 내비를 통해 출발지, 이동경로, 목적지의 기상정보를 실시간으로 제공해주는 서비스임(기상특보, 레이더/위성영상 등도 확인가능)
2. 운전중 : 운전전 충분히 도로 및 기상상태의 정보를 얻고난후 영상의 날씨라도 전방 주시 철저히 하기
*블랙아이스는 투명하지만 매우 반짝이는 형태로 형성되기 때문에 빛의 반사에 따라 알아볼 수도 있음
*도로 표면이 반짝일 경우 블랙아이스로 인지 감속 등의 운전
3. 블랙아이스에 접어들었을 경우 대처법
- 침착함 유지 갑자기 블랙아이스에 접어들었다면 과도하게 브레이크를 밟거나 핸들을 조정하지 말고 차량이 그대로 블랙아이스를 통고하도록 가속페달에 발을 때며, 브레이크를 조작하지 말고 운전대를 똑바로 잡고 진행
만약 차의 일부가 좌우로 미끄러질경우 천천히 운전대를 같은 방향으로 맞춰주어야 함( 차가 미끄러진다고 운전대를 반대방향으로 움직이면 차량이 순식간에 회전하거나 도로를 이탈할 수 있음)
** 겨울철 피할수 없는 블랙아이스, 사고 없는 안전운전을 위해서는 아는 만큼 대처할 수 있답니다 모두 안전운전 하시길 ***
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토지 지적도 관련용어 지적공부란? 지적이동이란? 토지이동의 효력
안녕하세요 달향입니다 오늘은 토지와 관련된 토지대장, 임야대장, 공유지연명부, 지적도, 임야도 등 지적측량과 관련된 지적공부등 토지관련 용어에 대해 알아보겠습니다.
지적공부의 정의(의미)
지적공부란?
먼적 공부란? 공적인 장부 등을 말하는데요 일반적으로 지적공부라하면 관련 법령의 규정에 따라 지자체 즉 관광서가 작성또는 비치하는 일체의 장부를 '공부(公簿)'라고 합니다.
그렇다면 지적공부란~ 토지와 관련된 토지대장, 대지권등록부, 지적도, 임야대장, 공유지연명부, 지적측량을 통해 조사된 토지의 표시와 해당 토지의 사유자 등이 기록된 공식적인 대장 및 도면을 모두 포함해서 뜻합니다
실제 우리가 일반적으로 사용하는 지적공부는 토지대장과 토지등기부등본이 있죠
이런 지적공부의는 1970년대까지 일제의 잔재가 남아 노후된 일본식 토지대장, 임야대장, 지적도 임야도로 구분되서 작성되어 사용되었으나, 지적법전문 개정 당시 수치지적부를 추가 작성하도록 하여 지적전산화사업이 완료 됨에 따라 1990년대 부터 지적공부의 등록사항을 전산정보로 처리하도록 규정 1991년 1월 1일부터 지적화일을 지적공부로 인정하게 되었답니다
또한 지적공개주의의 이념을 채택하고 있어 이런 누구라도 간편한 절차를 밟아 지적공부의 열람이나 등본을 발급받아 확인 사용할 수 있게 되었답니다.
현재는 일사편리 시스템 등에 의해 24시간 인터넷 스마트폰 등을 통해 한번에 토지 지적공부등을 열람 발급할수 있답니다.
토지이동의 의미
토지의 이동이란 쉽게 이해가 안되실텐데요 단순하게 생각하면 부동산인 토지가 이동이 된다니 말이 안된다 하실텐데요 토지의 이동은 2가지로 생각하시면 된답니다
첫번째로 소유권의 이동, 두번째로 토지의 분할, 변경 등을 의미한다고 보신 된답니다
"토지의 이동이란" 토지의 표시를 새로 정하거나 소유권 등의 변경 또는 말소 등을 하는 것을 말함
공간정보의 구축 및 관리 드엥 관한 법률 제2조
*토지의 이동은 토지의 표시인 토지의 소재, 지번, 지목, 면적, 경계 또는 좌표를 새로이 정하거나 변경 또는 말소하는 것으로 지적측량이 수반되는 신규등록, 등록전환, 분할, 등록사항정정과 토지이동 조사를 필요로 하는 합병, 지목변경 등이 있고, 그 밖에 바다로 된 토지의 등록말소, 축척변경, 행정구역 명칭변경 등이 있음
토지이동정리의 효력
토지이동 정리시 지적공부에 새로이 토지를 등록하거나 이미 등록된 토지의 지번, 지목, 경계 면적 등을 변경 등록하는 행위에 대한 법적 효력은 일반적으로 행정처분에 의한 구속력, 공정력, 확정력, 강제력이 있음
- 구속력 : 토지이동정리 구속력이라 함은 행정행위가 법정요건을 갖추어 행하여진 경우에 그 내용에 따라 상대방과 행정청을 구속하는 효력을 말함
- 공정력: 공정력이라 함은 행정행위가 이루어지면 비록 법정요건을 갖추지 못하여 흠이 있더라도 절대무효인 경우를 제외하고 권한 있는 기관에 의하여 취소되기까지는 상대방 및 제3자에 대하여 구속력이 있는 것으로 통용되는 힘을 말함
*토지이동정리(토지거래, 토지소유권변경 등)을 할때 꼭 필요한 것이 공정력, 구속력 입니다.
- 확정력 : 확정력이라 함은 행정쟁송 제기기간의 경과 기타의 사유로 말미암아 상대방이 행정행위의 효력을 다룰 수 없게 되는 힘인 불가쟁력과 행정행위의 성질상 행정청에 당해 행위를 임의로 취소/철회할 수 없는 힘인 불가변력을 말함
- 강제력 : 강제력이란 의무를 부과하는 하명행위에 있어 그 상대방이 불이행할 경우에는 법원의 힘을 빌리지 아니하고 행정청이 자력으로 이를 실현할 수 있는 힘을 말함
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